Das sorgsame Weiterbauen an der Stadt ist nicht nur Aufgabe von Genossenschaften und der öffentlichen Hand, sondern auch der Zivilgesellschaft. Der An- und Umbau zweier Wohnhäuser in Zürich zeigt, wie durch das gemeinsame Engagement von Architekt:innen und zwei privaten Eigentümern ein Ensemble aus dem frühen 20. Jahrhundert weitergedacht werden kann: orientiert am Wert des Bestands und der Parzellierung, architektonisch aufeinander abgestimmt, aber doch individuell.
Die Projekte für die Hönggerstrasse 7 (2022-24) und die Hönggerstrasse 5 (2023-25) sind Beiträge zur innerstädtischen Verdichtung und Beispiele für konsequenten Bestandserhalt. Wenige kostengünstige Massnahmen schaffen dabei ein Maximum an neuem bezahlbaren Wohnraum. Beide Häuser werden mit einem flussseitigen Anbau ergänzt, der sich an der parallel zur Limmat verlaufenden Grundstücksgrenze orientiert. Aus den traditionell geschnittenen Vier-Zimmer-Wohnungen an der Hönggerstrasse 7 werden vielseitig bewohnbare Fünf-Zimmer-Wohnungen mit einem grosszügigen Wohnraum, der vom Blick auf Limmat und Löwenbräuareal profitiert. Die Wohnungen an der Hönggerstrasse 5, die vor etwas mehr als zehn Jahren saniert und neu organisiert worden sind, öffnen sich nun mit einem grossen Wohnraum zum Fluss und erhalten lateral ein zusätzliches Schlafzimmer. Hatten sich die historischen Gebäude vom damals lärmigen Industrieareal abgewandt und Treppe und Nebenräume auf der Flussseite platziert, weist die neue Raumschicht auf den veränderten urbanen Kontext hin.
Die Eingriffe in den Bestand sind auf allen Ebenen minimal. Die statische Struktur bleibt erhalten, die Raumdisposition fast unverändert. Folglich sind die Anbauten als statisch unabhängige Platten-Stützen-Bauten konzipiert, die den Bestand nicht beanspruchen. Diese Strategien tragen nicht nur zu einer markanten Reduktion grauer Energie bei, sie schaffen auch eine charakteristische Architektur, die aus der Dialektik von Alt und Neu ihren besonderen Reiz bezieht.