Implanté à Troinex, à l’interface entre tissu villageois et paysage ouvert, le Parc des Crêts développe une nouvelle manière d’habiter la périphérie genevoise. Le projet s’étend sur près de neuf hectares et rassemble 372 logements – villas, appartements et résidence pour seniors – accueillant près de mille habitants.
Le quartier est pensé comme un parc habité : 79 % de la surface reste non bâtie et plus de la moitié en pleine terre. Le paysage ne constitue pas un décor mais l’armature du projet. Des îlots de faible hauteur, organisés autour de patios végétalisés, s’implantent dans un espace continu fait de prairies, noues, boisements et clairières. L’îlot vit dans le parc et le parc pénètre le bâti.
L’architecture adopte une échelle domestique et mesurée. Les volumes sont compacts, les façades claires et rythmées, les logements traversants et prolongés par des espaces extérieurs généreux. La diversité typologique – du logement familial à l’habitat pour seniors – favorise une mixité sociale et générationnelle durable, sans rupture d’échelle ni hiérarchie spatiale.
La performance environnementale structure l’ensemble du projet. Énergies 100 % renouvelables, toitures végétalisées et photovoltaïques, gestion des eaux à ciel ouvert, continuités écologiques et trame noire sont conçues comme des systèmes robustes, lisibles et évolutifs, indissociables de la forme urbaine et du paysage.
Issu d’un processus de conception long et collectif, le Parc des Crêts se distingue par l’attention portée à ce qui advient après la livraison. La gouvernance, la gestion et l’appropriation du quartier ont été anticipées, accompagnées et mises en œuvre dans le temps. Le projet démontre qu’un développement d’envergure peut dépasser la seule production de logements pour devenir un milieu habité, capable d’articuler densité, paysage et usages, et de produire une urbanité durable, sensible et profondément ancrée dans son territoire.