Im Sinne von „Keeping what’s good” baut das Projekt auf bestehenden Strukturen auf und entwickelt den vormals gewerblich genutzte Hofraum zu einem vielfältigen, durchmischten Stück Quartier weiter. Anstatt Bestehendes zu überschreiben, werden vorhandene Strukturen und Qualitäten weitergedacht und räumlich wie sozial aktiviert. So entstehen auf kleinstem Raum differenzierte Räume zum Wohnen und Arbeiten, ergänzt durch Gemeinschaftsnutzungen und einen biologisch vielfältig gestalteten Hof.
Das sechsgeschossige neue Wohnhaus im Blockrand schafft mit seiner flexiblen Grundrissstruktur viel zusätzliche Wohnfläche bei gleichzeitig hoher architektonischer Qualität. Ergänzend dazu entstanden im Hof entlang der identitätsstiftenden Bruchsteinmauern zusätzliche Holzbauten, die situativ auf den Bestand reagieren. Der ehemalige Weinkeller wurde reaktiviert, von aussen zugänglich gemacht und sinnvoll in das Nutzungskonzept integriert.
Die verschiedenen Wohnungstypen – Geschosswohnungen, Reihenhäuser und Atelierwohnungen – sind bewusst knapp und effizient geschnitten. Trotz der reduzierten und einfachen Bauweise entstehen durch sorgfältige Gestaltung, gezielte Lichtführung und eine präzise Materialisierung hochwertige, atmosphärische Räume. Die rohe Ausdruckskraft von Stein, Holz und Beton prägt den Charakter der Gebäude und wird durch ein differenziertes, auf die einzelnen Häuser abgestimmtes Farbkonzept ergänzt.
Ein multifunktionaler Pavillon, miteinander verbundene Dachterrassen und der geschützte Hofraum bieten den Mieter:innen vielfältige Möglichkeiten für Begegnung, Austausch und gemeinschaftliche Aktivitäten. Diese räumlichen Angebote und die integrierten kleinen gewerblichen Nutzungen fördern das soziale Zusammenleben nachhaltig. Seit dem Bezug der Wohnungen hat sich bereits ein feines Netz nachbarschaftlicher Beziehungen und eine lebendige Kultur des Austauschs unter den Bewohner:innen etabliert – eine Bestätigung dafür, dass die Vielfalt der Räume Gemeinschaft erzeugt.