Les bâtiments situés à l’avenue de Béthusy à Lausanne, font partie d’un ensemble de logements réalisé à la fin des années 1930. Ils sont au bénéfice d’une note 3 au recensement architectural du canton de Vaud, avec une protection sur la façade et la cage d’escalier. La composition symétrique est accentuée par la verticalité des cages d’escalier. Un langage art-déco se décline dans les décors moulés et dans les serrureries. Le projet de rénovation a identifié un potentiel de densification et une opportunité d’amélioration énergétique.

L’intervention s’inscrit dans une continuité de l’existant. Un volume en bois remplace la toiture et conserve la composition symétrique en s’implantant en partie centrale. La couture est traitée par l’élargissement de la corniche qui trouve une nouvelle hiérarchie dans la façade. Le langage architectural est décliné en réinterprétant les denticules en simili-pierre avec les chevrons de l’avant-toit.

Une succession de seuils permet de découvrir les espaces de 6 nouveaux appartements. Du palier réhaussé de l’escalier, on entre dans un hall décaissé, puis la cuisine forme une articulation l’espace de jour. Ce dispositif, du petit espace au grand paysage, augmente la sensation d’espace.

La surélévation est réalisée en ossature bois préfabriquée, un plancher de répartition dévie les charges sur les murs en maçonnerie et la façade se compose de planches brutes de la même teinte que le crépi. L’expression joue sur l’ambiguïté entre mimétisme et vérité constructive. De loin, la façade de l’attique semble crépie et faire partie du projet d’origine. De près, les joints et les interstices de ventilation de la construction bois sont visibles.

Ce projet démontre que le patrimoine bâti présente un potentiel de densification et une opportunité de mise à niveau sur le plan énergétique. En tissant des liens avec l’existant il permet de conserver des éléments patrimoniaux sans dénaturer un ensemble bâti cohérent et significatif pour le quartier.