Den prägenden Bau aus den 1970er-Jahren an der Universitätstrasse galt es durch eine qualitative und energetische Sanierung sensibel in einen neuen Lebenszyklus zu überführen, ohne den Charakter des Gebäudes zu verlieren. Aus der intensiven Auseinandersetzung mit dem Ort und seiner Geschichte entstand ein architektonisch sowie energetisch nachhaltiges Bürogebäude. Die Sanierung erfolgte gemäss dem Prinzip 2226 Hybrid. Dadurch konnten die Haustechnik, der Energieverbrauch und somit auch die Treibhausgasemissionen massiv reduziert werden, was nicht zuletzt zu tiefen Betriebs- und Wartungskosten führt. Ein weiteres Augenmerk lag auf der Ausgestaltung der im Zuge der energetischen Optimierung zu erneuernden Gebäudehülle: Die mit dem Amt für Städtebau besprochene Materialisierung der Fassade orientiert sich am Bestand. So zeigt das Gebäude exemplarisch, wie viel Potenzial in anspruchsvollen Gebäudebeständen steckt, wenn man Masse, Material und Raum als aktive Klimakomponenten versteht.